Como escolher o local para investir o seu negócio?

Em Articulistas
04/07/2025 07:07:15

Leonardo Chucrute

Escolher a localização ideal para abrir um negócio é uma das decisões mais estratégicas de qualquer empreendedor. Mesmo com um produto de qualidade e uma equipe capacitada, um endereço mal planejado pode comprometer resultados e desperdiçar tempo, esforço e capital.

Na área educacional, por exemplo, essa escolha se torna ainda mais sensível. Um dos primeiros critérios é a análise demográfica e da demanda local. Busque regiões com alta densidade populacional e presença de famílias com crianças em idade escolar — um público-alvo essencial para as escolas.

Além disso, considere as projeções de crescimento da região. Áreas em expansão tendem a gerar aumento futuro na procura por serviços, o que garante mais estabilidade e potencial de crescimento a médio e longo prazo.

Estude a concorrência. Mapeie escolas já existentes, avalie suas propostas pedagógicas, reputação e participação no mercado. A partir disso, defina como sua instituição pode se destacar, oferecendo diferenciais como metodologias inovadoras, atividades extracurriculares ou atendimento personalizado. Lembre-se, que de acordo com pesquisas, os pais estão dispostos a percorrer até 18 minutos para levar os filhos à escola.

A infraestrutura da localidade também precisa ser cuidadosamente considerada. Verifique o acesso às vias principais, transporte público, condições do tráfego e mobilidade urbana. Esses aspectos impactam diretamente a rotina de pais, alunos e colaboradores. Avalie também a segurança da área, analisando índices de criminalidade e presença de policiamento.

Na parte financeira, examine o custo de aquisição ou aluguel de imóveis, além do perfil socioeconômico das famílias da região. Isso ajudará a definir uma precificação coerente com a realidade local, sem comprometer a sustentabilidade da escola.

Além disso, atente-se às exigências legais e regulatórias. Certifique-se de que o zoneamento urbano permite a instalação de instituições educacionais e que é possível obter todas as licenças e alvarás necessários ao funcionamento da instituição.

Aqui vai uma dica valiosa: identifique lacunas no mercado educacional local. Descubra as necessidades não atendidas. Isso pode abrir espaço para propostas inovadoras e gerar vantagem competitiva desde o início.

Independentemente do setor, refletir com profundidade sobre esses aspectos aumenta significativamente as chances de sucesso. Investir com inteligência na escolha do local é investir no futuro do seu empreendimento.

(*) Leonardo Chucrute CEO do Zerohum, mentor de empresários, palestrante e autor de livros didáticos.