Em cenário de recuperação, Cuiabá abre as portas para novos lançamentos imobiliários

Da Assessoria

Este ano tem sido uma grande promessa para o setor imobiliário brasileiro, especialmente devido seu bom desempenho no quesito de foco de recuperação financeira ocasionada após um longo período de carestia.

Por meio de novos incentivos e investimentos, em especial o cuidado do Governo em garantir autonomia ao setor e providenciar uma significativa queda na taxa de juros, especialmente na Taxa Selic, 2020 abriu inúmeras oportunidades para quem deseja comprar seu primeiro imóvel ou começar a preparar um futuro mais consolidado, vislumbrando investir em imóveis para garantir uma renda adicional por meio de locações.

Indiferentemente de quais forem suas opções, o fato é que a cidade de Cuiabá se apresenta como excelente oportunidade para investimentos imobiliários. Numa fase importante de recuperação, seu mercado tem apresentado grandes oportunidades para quem deseja obter novos lançamentos, especialmente na planta, e começar a conquistar seus objetivos pessoais neste setor seguro e extremamente consolidado.

Portanto, acompanhe algumas dicas que apresentamos neste post, para você que deseja começar a investir em imóveis em Cuiabá e obter alguma vantagem com isso, seja como forma de garantia de moradia própria, seja para alugar, ou seja para lucrar com sua posterior revenda. Acompanhe!

Informe-se sobre o melhor tipo de investimento imobiliário para você

Dentro do universo cultural brasileiro no quesito de investimento imobiliário, o comportamento mais comum, por razões óbvias, é comprar uma casa, especialmente em lugares como Cuiabá, onde a intenção dessas aquisições é poder habitá-las. Neste caso, a aquisição de um tipo específico de imóvel está relacionada às necessidades que você tem como investidor. Uma pessoa que está pensando em comprar um imóvel para toda a família habitar e desenvolver, dificilmente vai querer um apartamento em uma área turística e estará mais interessada em empreendimentos residenciais com escolas ou hospitais próximos e opções de entretenimento para todos. a família. Pelo contrário, uma pessoa que pensa em comprar uma casa para alugá-la provavelmente tem mais interesse em comprar um apartamento num bairro mais central do que em um empreendimento residencial.

A localização e tipo de imóvel é sempre muito importante

Nos últimos anos, mais e mais pessoas estão interessadas em adquirir apartamentos do que casas. Por um lado, há cada vez mais vagas para essas casas verticais em cidades como Cuiabá, onde mais e mais pessoas - estrangeiros e brasileiros - decidem investir por causa de seu potencial de crescimento. Além disso, uma das vantagens de adquirir apartamentos novos em Cuiabá é que eles estão localizados em áreas mais exclusivas do que apenas em áreas residenciais, para as quais as pessoas que desejam estar próximas de seus empregos ou querem morar no coração da cidade estão pensando em viver.

Considere investir em um imóvel na planta e seus riscos

A aquisição de um imóvel na planta é uma oportunidade para tornar seu investimento imobiliário ainda mais inteligente. No entanto, existem muitos fatores requerem resiliência dos investidores ao adquirir em um setor de pré-venda - ou qualquer propriedade em geral -, e que os impede de aproveitar ao máximo o investimento que estão fazendo. Como você sabe, independentemente do tipo de investimento que você faz - como no mercado de ações ou no setor imobiliário -, um dos aspectos que mais preocupam os investimentos é o risco que esse investimento pode representar. Isso é bastante normal e, em todos os investimentos, existe uma probabilidade de risco; é claro que um investimento inteligente implica procurar a oportunidade que representa a menor probabilidade de risco para você e seu dinheiro. É por isso que investir em imóveis continua sendo a opção preferida de muitas pessoas, seja para aumentar seus ativos ou gerar melhores resultados do que ter seu dinheiro no banco ou em uma conta poupança.

O que levar em conta ao optar por um lançamento imobiliário

O setor imobiliário é considerado um dos 5 investimentos mais seguros que você pode fazer em sua vida, graças ao fato de as propriedades - lotes, apartamentos ou casas - serem um ativo físico e tangível que adquirem valor ao longo do tempo, diferentemente de outros bens, como carros, que podem perder seu valor mesmo a partir do momento em que deixam a agência. Além disso, uma das vantagens de investir em imóveis é o aumento do valor de mercado deles ao longo dos anos. Então, uma das coisas mais importantes que você deve saber é que o aumento no valor de um bem está mais relacionado à localização do que à manutenção de uma propriedade. Certamente você já viu terrenos que por muitos anos estavam vazios ou sem manutenção e que, à medida que áreas e serviços são mais desenvolvidos, estão adquirindo um valor econômico mais alto do que o custo de vender ou alugá-lo anos atrás. E esse é outro aspecto importante que você deve considerar: o investimento imobiliário é um investimento de longo prazo. Enquanto para muitas pessoas isso é bastante atraente, para outras pode ser muito frustrante, pois elas acreditam que seu investimento não está funcionando, quando na realidade é o contrário.

Em quanto tempo poderei ter retorno num investimento em Cuiabá

Ao falar sobre investimento imobiliário em Cuiabá, é normal ouvir sobre expectativa de retorno do investimento, no entanto, nem sempre devemos deixar a ideia de que esse termo funciona da mesma forma que em outros tipos de investimentos. Por esse motivo, as propriedades na planta estão se tornando uma oportunidade de investimento em paralelo, embora, infelizmente, o medo do risco de o investimento não funcione, acabe afastando essas pessoas dessa tipo de compra, como o caso da construtora falir ou não entregar o imóvel conforme o combinado. Contudo, para quem busca esse tipo de negócio, sempre existe a alternativa de fazer um seguro de compra, que garante ao comprador uma cobertura para o caso de algum incidente ocorrer. Neste caso, vale muito à pena investir, pois o futuro do cenário imobiliário em Cuiabá certamente passa pelos novos lançamentos imobiliários.

Em linhas gerais, ao adquirir um imóvel numa oferta de lançamento imobiliário, considere que tal investimento lhe trará retorno a longo prazo, e que o resultado desse seu investimento não irá aparecer da noite para o dia. Estando ciente disso, você certamente poderá fazer muitos bons negócios!